“貸款利率從原來的5.53%降到了3.1%，降了兩個(gè)多點(diǎn)，下個(gè)月起每月可以少還1000多塊錢，大大減輕了還款壓力。這項(xiàng)政策真是惠民利民暖人心?！比涨埃瑒倓傓k理完住房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的宿州市民王先生高興地說。

　　住有所居是民生要?jiǎng)?wù)之一。近年來，宿州市住房公積金管理中心充分發(fā)揮住房公積金惠民生穩(wěn)經(jīng)濟(jì)和住房保障作用，著力在政策惠民、服務(wù)為民上下功夫、出實(shí)招、求實(shí)效，真正為群眾解難題、助安居、暖民心。

　　加大宣傳 積極拓展“朋友圈”

　　市住房公積金管理中心始終堅(jiān)持以人民為中心，扎實(shí)做好住房公積金歸集擴(kuò)面工作，提高政策覆蓋面。利用新聞媒體開辟專欄，廣泛宣傳公積金政策，營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心、支持公積金工作的良好氛圍。在中心官方網(wǎng)站及時(shí)公開相關(guān)政策和辦理流程，統(tǒng)一印制宣傳折頁、業(yè)務(wù)指南，全方位加強(qiáng)政策宣傳，不斷擴(kuò)大公積金政策知曉率和服務(wù)滿意度。

　　結(jié)合開展“淮海十城公積金聯(lián)動(dòng)宣傳月”“黨建引領(lǐng)·圓夢(mèng)住房”政策宣傳和參與2023年宿州房展會(huì)等活動(dòng)，持續(xù)將住房公積金制度、政策、業(yè)務(wù)和服務(wù)等方面宣傳引向深入，提高廣大職工對(duì)住房公積金政策的認(rèn)知度，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。2023年上半年，全市新開戶單位163家，新開戶職工6838人。

　　靶向發(fā)力 用好政策“工具箱”

　　公積金互認(rèn)互貸，滿足異地購(gòu)房需求。今年4月份，市住房公積金管理中心恢復(fù)了公積金異地貸款業(yè)務(wù)，打破了地域壁壘限制。與淮北市住房公積金管理中心簽訂《宿州淮北住房公積金業(yè)務(wù)互認(rèn)互貸合作協(xié)議》，取消了異地購(gòu)房貸款的戶籍和工作地限制，使繳存職工享受購(gòu)房地同城化待遇。截至2023年6月底，共發(fā)放異地個(gè)人住房貸款155筆、金額5203萬元。

　　推出“組合貸款”業(yè)務(wù)，減輕群眾購(gòu)房壓力。允許同一處房產(chǎn)既可作為商業(yè)貸款抵押物，也可作為公積金貸款抵押物。截至2023年6月底，共發(fā)放“組合貸款”104筆3969萬元，讓更多繳存職工享受到住房公積金政策的紅利。

　　提高貸款額度，降低職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。今年4月和6月，市住房公積金管理中心先后兩次提高公積金貸款額度。單方繳存職工貸款最高限額提高到45萬元、夫妻雙方繳存職工貸款最高限額提高到65萬元。2023年上半年，該中心共發(fā)放個(gè)人住房貸款1216筆，貸款金額4.25億元。

　　多措并舉 打好政策“組合拳”

　　回應(yīng)群眾關(guān)切，減輕購(gòu)房職工利息負(fù)擔(dān)。6月25日，我市恢復(fù)了“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。截至7月12日，市本級(jí)及埇橋區(qū)已預(yù)約該項(xiàng)業(yè)務(wù)566筆，受理350筆，發(fā)放貸款1.35億元。

　　堅(jiān)持租購(gòu)并舉，更大力度支持繳存職工。支持租賃住房提取公積金，提取限額按現(xiàn)行租住商品房額度標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，市直及埇橋區(qū)最高額度為14400元/年，各縣為9600元/年；提取次數(shù)由每年1次提高到每年不多于12次。2023年上半年，該中心共辦理租房提取1636筆1487.45萬元。

　　增進(jìn)民生福祉，更多角度保障特殊群體。允許提取公積金用于支付購(gòu)買新建商品住房首付款。針對(duì)一些剛就業(yè)的年輕人、大學(xué)生購(gòu)房首付困難的情況，該中心于今年6月出臺(tái)新政，允許提取住房公積金用于支付新建商品住房首付款。