為進(jìn)一步適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，充分發(fā)揮住房公積金安居保障作用，助力我市人才戰(zhàn)略，更好滿足繳存職工特別是靈活就業(yè)人員、青年人群體的住房需求，服務(wù)繳存職工，根據(jù)國(guó)家、省市有文件精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，我市對(duì)住房公積金使用有關(guān)政策進(jìn)行多項(xiàng)調(diào)整。

一、恢復(fù)重大疾病提取業(yè)務(wù)

繳存職工本人或配偶、子女因患重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取住房公積金用于緩解家庭困難。

二、簡(jiǎn)化異地購(gòu)房提取材料

職工在我市以外購(gòu)買住房及償還住房貸款本息的，不再要求提供本人或直系親屬購(gòu)房地戶籍或社保證明材料。

三、放寬購(gòu)房提取范圍

職工購(gòu)買住房的，夫妻雙方及產(chǎn)權(quán)共有人可在購(gòu)房一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金（包括非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房），產(chǎn)權(quán)共有人提取額按照所占產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算；職工購(gòu)買住房資金不足的，允許其父母、子女自愿提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，相互支持購(gòu)房。（暫定執(zhí)行一年，當(dāng)個(gè)貸率高于 90%時(shí)將暫停此項(xiàng)業(yè)務(wù)）。累計(jì)提取額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。

四、放寬還貸提取時(shí)間限制

職工償還個(gè)人住房貸款本息的，每年可提取一次(提取間隔時(shí)間不得少于 12 個(gè)月 )；超過(guò) 1 年未提取的，按實(shí)際月數(shù)提取。

貸款結(jié)清的，應(yīng)自結(jié)清之日起一年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取。累計(jì)提取金額不得超過(guò)已償還貸款本息（不含罰息）。

五、放寬靈活就業(yè)人員貸款條件

我市以靈活就業(yè)人員身份繳存的，貸款繳存條件調(diào)整為申請(qǐng)貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金 6 個(gè)月（含）以上即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

六、支持青年人購(gòu)房需求

對(duì)我市購(gòu)買家庭首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的青年人（35 周歲以下），可將申貸時(shí)點(diǎn)一年（12 個(gè)月）內(nèi)租賃住房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計(jì)算可款額度。

我市新就業(yè)畢業(yè) 5 年以內(nèi)的全日制本科學(xué)歷人員，連續(xù)按期足額繳存住房公積金 6 個(gè)月（含）以上即可申請(qǐng)住房公積金

貸款 30 萬(wàn)元，夫妻雙方均符合條件的可申請(qǐng) 60 萬(wàn)元。

七、取消提前還款限制

取消住房公積金貸款每年提前還款次數(shù)不得超過(guò) 1 次，累計(jì)提前還款次數(shù)不得超過(guò) 3 次的限制，貸款職工可根據(jù)個(gè)人償還能力自由選擇提前償還貸款時(shí)間，每次提前還款不低于 1 萬(wàn)元。

八、申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的繳存職工，在辦理住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)不影響可貸額度計(jì)算。

九、住房公積金個(gè)人住房貸款，月還款額與月收入比上限由50%調(diào)整為 60%。

上述政策調(diào)整，自 2024 年 4 月 1 日起實(shí)施,由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。（融媒體記者陳瑤）