最近，沿著濱文路向南，市民朋友會(huì)驚喜地發(fā)現(xiàn)在彩虹快速路一側(cè)，5幢現(xiàn)代化高樓拔地而起，露出了“廬山真面目”。歷時(shí)近4年建設(shè)的濱江區(qū)第二工業(yè)綜合體將于今年5月竣工驗(yàn)收。

濱江區(qū)第二工業(yè)綜合體擁有5.08萬(wàn)平方米的建筑面積，是一處集智慧制造、智慧研發(fā)、智慧互聯(lián)于一體的產(chǎn)業(yè)基地。其東至百仁路，南臨彩虹快速路，西連南川路，北接規(guī)劃方陸盛街，于2021年11月開(kāi)工建設(shè)。

眼下，項(xiàng)目外墻施工已全面完成，施工單位正搶抓天氣晴好黃金施工期，有條不紊地進(jìn)行室外綠化以及公共配套區(qū)域裝修。從空中俯瞰，5幢主體建筑以建業(yè)路跨鐵立交為界，由東向西一字展開(kāi)，錯(cuò)落有致，最高達(dá)134米，這不禁讓人聯(lián)想到“摩天工廠(chǎng)”。

不同于傳統(tǒng)工業(yè)廠(chǎng)房模式，工業(yè)綜合體采用多層結(jié)構(gòu)，是一種集聚了企業(yè)生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)等多形態(tài)的都市型工業(yè)樓宇模式。

邊建設(shè)、邊招商是這座“摩天工廠(chǎng)”的又一亮點(diǎn)。為了支持園區(qū)發(fā)展，高新區(qū)（濱江）創(chuàng)新項(xiàng)目供地方式，支持產(chǎn)權(quán)按照幢、層進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)壳耙褔@廠(chǎng)房“個(gè)性定制”招引企業(yè)多家。

據(jù)悉，第二工業(yè)綜合體將在今年年底正式投入使用，“工業(yè)上樓”的推進(jìn)，不僅是空間布局的創(chuàng)新，更是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體。自2019年以來(lái)，濱江已陸續(xù)投入建設(shè)4個(gè)工業(yè)綜合體，用地總面積達(dá)194.5畝。

全省首家工業(yè)綜合體——薈鼎智創(chuàng)中心（第一工業(yè)綜合體）是其中的“先行者”。該園區(qū)占地75畝，容積率達(dá)2.5，總高度約50米，于去年3月投用。經(jīng)過(guò)一年多運(yùn)營(yíng)，已招引企業(yè)20家，與直接供地相比，極大地節(jié)約了土地面積。

“這里就像是升級(jí)版的‘標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房’，不僅配套設(shè)施更合理，有會(huì)議室、展廳、食堂、健身房，企業(yè)之間還能形成自己的上下游‘朋友圈’?！比腭v企業(yè)浙江華仕管道董事長(zhǎng)孫少杰說(shuō)。

除薈鼎智創(chuàng)中心外，另外三座“豎起來(lái)的工廠(chǎng)”仍處于建設(shè)階段。