6月6日，記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，該局和合肥市自然資源和規(guī)劃局、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房翻建重建管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）。明確危險(xiǎn)住房重建可適度放松建筑高度和建筑容量等管控，有條件突破間距、退讓等技術(shù)規(guī)范要求、放寬控制指標(biāo)，增加配套面積，優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，完善建筑使用功能。

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長彭純杰表示，2022年7月25日印發(fā)實(shí)施的原暫行規(guī)定，明確了危險(xiǎn)住房翻建重建的實(shí)施主體、前期啟動程序、翻建重建原則等內(nèi)容。在實(shí)際操作過程中發(fā)現(xiàn)，因危險(xiǎn)住房多數(shù)分布于老城區(qū)，受場地局限，從“尊重歷史，消除風(fēng)險(xiǎn)，簡化程序”考慮，有必要對原暫行規(guī)定部分內(nèi)容作進(jìn)一步修訂完善。

《暫行規(guī)定》將原暫行規(guī)定“重建新增建筑面積超過5%、不足10%的部分調(diào)整為所有權(quán)人只需承擔(dān)房屋綜合成本，新增建筑面積超過10%的部分”，調(diào)整為“所有權(quán)人除承擔(dān)房屋綜合成本外，按照立項(xiàng)同期同地段同品質(zhì)二手房市場評估價(jià)的80%與綜合成本價(jià)的差額購買”，降低危險(xiǎn)住房所有權(quán)人負(fù)擔(dān)。

彭純杰介紹，此次修訂借鑒外地做法和經(jīng)驗(yàn)，對符合“一無、二不、三原”條件（無產(chǎn)權(quán)問題，不增加新的安全隱患、不對周邊住戶增加新的不利影響，原址、原高、原建筑面積翻建）的危險(xiǎn)住房，由各區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況組織審批。危險(xiǎn)住房重建可適度放松建筑高度和建筑容量等管控，有條件突破間距、退讓等技術(shù)規(guī)范要求、放寬控制指標(biāo)，增加配套面積，優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，完善建筑使用功能。

值得注意的是，《合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房處置補(bǔ)助資金管理暫行辦法》部分條款也進(jìn)行了修訂。此次修訂的基本思路強(qiáng)化資金管理，優(yōu)化資金撥付使用流程；保障危險(xiǎn)住房使用安全責(zé)任人利益，項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)先使用上級補(bǔ)助資金，減輕住房使用安全責(zé)任人負(fù)擔(dān)。

合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 余佼佼