土地是撬動(dòng)城市發(fā)展的最關(guān)鍵要素、最寶貴資源和最大生產(chǎn)力。2月26日上午，記者從區(qū)政府十屆五次全體（擴(kuò)大）會議上獲悉，越城計(jì)劃全年完成做地3500畝以上，用于盤活土地資源。

隨著體制調(diào)整優(yōu)化，越城區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間受限，增量土地明顯減少，給招商項(xiàng)目成功落地帶來困擾，成為新階段“成長的煩惱”。

如何讓寶貴的土地資源釋放出最大價(jià)值，存量土地的高效使用成為解決辦法之一?！拔覀儚谋P活存量、挖掘增量、優(yōu)化服務(wù)三方面入手，制定出臺相關(guān)政策，鼓勵(lì)低效工業(yè)用地以技改增容形式進(jìn)行二次開發(fā)，并根據(jù)企業(yè)占地、產(chǎn)值增長躍升、畝均水平等情況，健全企業(yè)用地發(fā)展空間要素需求庫梳理，主動(dòng)做好服務(wù)保障?！痹匠菂^(qū)經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，自去年實(shí)施“二次開發(fā)”項(xiàng)目以來，已審議通過41個(gè)項(xiàng)目，涉及計(jì)劃總投資約30億元，總用地面積1175畝，平均容積率從1.2增加到2.0。

要想讓土地資源最快效率釋放價(jià)值，做地是前提條件。“今年全區(qū)計(jì)劃做地地塊有35個(gè)，主要為經(jīng)營性用地和產(chǎn)業(yè)用地，涉及東湖、稽山、北海等11個(gè)街道。”越城區(qū)房征辦計(jì)劃儲備部負(fù)責(zé)人袁丹向記者介紹，結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，越城專門制定《越城區(qū)2024年做地工作方案》，建立區(qū)統(tǒng)一征收專班統(tǒng)籌推進(jìn)，相關(guān)部門單位各司其職、協(xié)作推進(jìn)，全力推動(dòng)做地工作高效開展。

新機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)部門統(tǒng)一統(tǒng)籌，縮短了多跑部門、跑多部門的繁瑣流程，優(yōu)化對接環(huán)節(jié)，提升辦事效率?！耙粋€(gè)地塊的做地工作一般需要4-5個(gè)月，窯灣江西岸地塊做地時(shí)間預(yù)計(jì)將打破記錄，實(shí)現(xiàn)60天的突破。我們在2月底開始先后落實(shí)規(guī)劃、權(quán)屬注銷、凈地、招商協(xié)議和地塊出讓工作，確保4月底前，首批地塊順利摘牌。”鑒水科技城開發(fā)建設(shè)指揮部（專班）負(fù)責(zé)人張磊告訴記者，窯灣江西岸地塊是今年計(jì)劃做地的重要地塊，也是鑒水科技城推動(dòng)窯灣江兩岸全面起勢出形象的基礎(chǔ)。該地塊的做地效率提高，除了有專班落實(shí)專人對接的基礎(chǔ)，這中間還離不開區(qū)統(tǒng)一征收專班牽頭、頻繁會商，區(qū)文廣旅游局、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局提前參與、簡化審批流程，以及東湖街道全力以赴支持。

除做好做地工作外，越城區(qū)還同步做好管地和出地工作，如明確地塊管理負(fù)責(zé)人，在地塊現(xiàn)場設(shè)立地塊責(zé)任公示牌，便于地塊后續(xù)管理；加強(qiáng)部門、鎮(zhèn)街、國企平臺聯(lián)動(dòng)，在確定好出讓時(shí)序后，完成組織規(guī)劃編制、抓好招商推介、做好供后服務(wù)等工作，更好實(shí)現(xiàn)土地資源釋放，讓每一塊土地都能為企業(yè)的生根發(fā)芽，提供足夠養(yǎng)分。

據(jù)悉，今年一季度將有4個(gè)地塊完成做地計(jì)劃。