本報(bào)訊（記者 呂成）記者日前獲悉，我市已取消首套、二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，實(shí)現(xiàn)房貸利率市場(chǎng)化。金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

此外，我市降低個(gè)人住房貸款最低首付比例，首套首付比例不低于15%、二套不低于25%。

“取消房貸利率下限、降低首付比例是房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化的表現(xiàn)，是利好購房剛需和改善性群體進(jìn)一步降低購房成本的有力舉措。”某銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，取消房貸利率下限能增強(qiáng)銀行定價(jià)自主權(quán)，切實(shí)降低借款人購房成本。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，取消房貸利率下限，進(jìn)一步拓寬了金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)空間，銀行可靈活確定房貸利率；下調(diào)首付比例，可降低購房門檻，有利于激活市場(chǎng)預(yù)期，滿足剛性和改善性住房需求。