本報訊（記者 呂成）記者日前獲悉，我市已取消首套、二套商業(yè)性個人住房貸款利率下限，實現(xiàn)房貸利率市場化。金融機構可結(jié)合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

此外，我市降低個人住房貸款最低首付比例，首套首付比例不低于15%、二套不低于25%。

“取消房貸利率下限、降低首付比例是房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化的表現(xiàn)，是利好購房剛需和改善性群體進一步降低購房成本的有力舉措?！蹦炽y行相關負責人表示，取消房貸利率下限能增強銀行定價自主權，切實降低借款人購房成本。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，取消房貸利率下限，進一步拓寬了金融機構自主定價空間，銀行可靈活確定房貸利率；下調(diào)首付比例，可降低購房門檻，有利于激活市場預期，滿足剛性和改善性住房需求。