高新區(qū)認真貫徹落實土地節(jié)約集約利用工作要求，牢固樹立“一盤棋”思想，著力推進盤活存量用地，破解土地資源緊缺難題，推進土地節(jié)約集約利用。深入開展批而未供、閑置土地、工業(yè)低效用地專項清理行動。 成立“一支專班”。前期通過實地走訪摸排，梳理出低效用地、閑置土地、批而未供三張清單，做到底數(shù)清、情況明。由黨工委領導牽頭，抽調各部門骨干，成立“三類”土地處置工作專班，共同學習相關文件會議精神，打牢業(yè)務能力基礎。加強組織領導，定期召開專題會議，根據(jù)每宗地塊形成原因及現(xiàn)狀情況，綜合分析研判處置辦法。嚴格落實“周調度”機制，及時更新臺賬內(nèi)容，狠抓工作實效。 織成“一張網(wǎng)絡”。邀請律師團隊根據(jù)處置措施逐一提出指導意見，進一步加強對接溝通。在市自規(guī)局、市稅務局及市中院的支持下，形成一張堅實的“工作網(wǎng)”。市自規(guī)局針對列出的請求事項清單進行了認真研究；區(qū)稅務局查詢了33家企業(yè)歷年來房產(chǎn)稅和土地使用稅繳納情況，并對欠繳企業(yè)進行逐一追繳；在市中院的支持下，成功將蚌埠金能移動土地資產(chǎn)轉至蚌埠高新投資集團，完成閑置用地的處置。通過協(xié)同配合、追本溯源、理清思路，找出“郁結”難題，確保處置工作“對癥下藥”。 創(chuàng)新“一條路徑”。積極探索土地資源利用途徑，堅持“一企一策”模式，采取自主開發(fā)、回收再利用、司法拍賣等方式，實施多種盤活舉措。通過積極引進項目，不僅能夠降低盤活成本，還能增加就業(yè)崗位，提高居民收入，從而促進周邊經(jīng)濟發(fā)展。例如，高新區(qū)金和路北、中科路東102.79畝的工業(yè)土地因停產(chǎn)閑置，對該地塊采取收回再出讓的方式處置，由安徽工馳股份有限公司競拍下土地，開工建設工馳汽車項目，實現(xiàn)“騰籠換鳥”。精準施良策，既能快速解決企業(yè)用地問題，又能有效盤活利用低效閑置土地，貫徹土地節(jié)約集約理念。安徽亞倫電子科技有限公司因企業(yè)自身資金問題，形成工業(yè)低效用地。該土地及附屬廠房經(jīng)法院拍賣，再通過二級市場轉讓，最終權屬變更給蚌埠高新投資集團，對地塊開展標準化廠房建設及招商引資，完成盤活利用。 健全“一套機制”。盤活閑置低效土地是實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用的有效抓手之一，讓“沉睡”土地重新煥發(fā)活力。政府充分履行主體責任，加強建設用地供后監(jiān)管，嚴格按照國有建設用地出讓協(xié)議內(nèi)容，倒逼企業(yè)履職盡責。發(fā)揮橋梁紐帶作用，積極協(xié)調平臺公司利用先行建設標準化廠房再租賃等方式，避免土地資源浪費，緩解部分企業(yè)資金壓力。同時，加快配套基礎設施建設，加強供地指標調劑，優(yōu)先保障重大項目落地，實現(xiàn)“拿地即開工”模式，確保溝通到位、政策到位、服務到位，努力實現(xiàn)“雙贏”局面。