??最近，繼徐家匯商圈的太平洋百貨宣布停業(yè)，東方商廈（旗艦店）、上海六百?zèng)Q定拆除重建之后，又傳來(lái)淮海路商圈的上海婦女用品商店從本月24日起停業(yè)整修的消息。

??又有一家上?！袄习儇洝币白兡槨绷?，怎么變？有識(shí)之士認(rèn)為，上海婦女用品商店“變臉”，需做好三道題。

??要不要再做百貨？

??上海是中國(guó)近現(xiàn)代百貨業(yè)態(tài)的發(fā)源地。20世紀(jì)30年代，上海婦女用品商店所在地——培文公寓建成。新中國(guó)成立后，為方便婦女購(gòu)物，68年前的1956年2月，培文公寓底層商鋪歸并為上海婦女用品商店，營(yíng)業(yè)面積1100平方米，成為國(guó)內(nèi)創(chuàng)建最早的女士用品專業(yè)特色商店。

??據(jù)《上海名建筑志》《盧灣區(qū)志》記載，1956年，上海婦女用品商店全年銷售額358萬(wàn)元；1997年全年銷售額達(dá)2.03億元。2003年3月8日當(dāng)日零售額達(dá)201.65萬(wàn)元，成為申城百貨商業(yè)零售企業(yè)單位面積創(chuàng)效最高的企業(yè)之一。

??然而步入新世紀(jì)，行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化：滿足“一站式購(gòu)齊”的購(gòu)物中心超越百貨業(yè)，成為都市商業(yè)主流；家電、日用品、食品等民生類商品，又隨著社區(qū)商業(yè)、超市、賣(mài)場(chǎng)、便利店等業(yè)態(tài)的紛紛崛起，不斷從市級(jí)商業(yè)中心分流，再度殺傷百貨業(yè)；到21世紀(jì)第二個(gè)10年，實(shí)體商業(yè)又迎來(lái)電商沖擊。百貨店名曰“百貨”，但與網(wǎng)購(gòu)時(shí)代的海量商品相比，一家實(shí)體百貨的商品數(shù)量畢竟是滄海一粟。

??近年來(lái)，曾經(jīng)響當(dāng)當(dāng)?shù)奶窖蟀儇浕春５?、徐匯店、新客站店，以及置地廣場(chǎng)等百貨商店關(guān)門(mén)大吉。巴黎春天在上海最高峰時(shí)共有11家門(mén)店，現(xiàn)在還剩下7家。南京西路上的梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹，也傳來(lái)租約于今年7月到期，屆時(shí)將關(guān)閉的消息。

??同樣，上海婦女用品商店也開(kāi)始步入“下降通道”。知情人士透露，這幾年，上海婦女用品商店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一直不好，不僅砍掉了鞋子大類，還縮減自營(yíng)面積，引進(jìn)聯(lián)通、同仁堂滋補(bǔ)品和老廟黃金等租戶……

??上海婦女用品商店怎么改？百聯(lián)股份方面告訴記者，目前尚無(wú)具體的改造方案可以透露。但“年輕化”是可以預(yù)見(jiàn)的調(diào)整方向之一?！吧虾D女用品商店開(kāi)了60多年，現(xiàn)在消費(fèi)客群年齡普遍偏大，基本上在50歲以上。經(jīng)常是下午5時(shí)左右，店里就沒(méi)什么顧客了。淮海路上的年輕消費(fèi)者也不會(huì)走進(jìn)來(lái)。”

??用“年輕化”來(lái)重振老字號(hào)，百聯(lián)股份頗有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。先有淮海中路上的華亭伊勢(shì)丹與第一百貨淮海店合并成主打潮牌的“年輕力中心”——百聯(lián)TX。后有南京路步行街上的華聯(lián)商廈轉(zhuǎn)型為國(guó)內(nèi)首個(gè)以“二次元”為主題的商廈——百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)。今年春節(jié)期間，百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)單店客流升幅達(dá)63%，銷售額增幅達(dá)175%。

??“減齡”的同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士建議，上海婦女用品商店不妨更加聚焦，從老字號(hào)中汲取能量。1978年，在全國(guó)婦聯(lián)名譽(yù)主席鄧穎超提出要關(guān)心婦女“四期”（經(jīng)期、懷孕期、產(chǎn)期、哺乳期，俗稱“四期”）生活后，上海婦女用品商店在全國(guó)首創(chuàng)了“四期”專柜，并自行設(shè)計(jì)生產(chǎn)各種孕婦衫褲、開(kāi)胸棉毛衫、衛(wèi)生帶和喂乳胸罩等，成為一大特色。

??眾所周知，高質(zhì)量地過(guò)好“四期”乃至“第五期”——更年期，是讓婦女們永葆青春的秘訣。未來(lái)上海婦女用品商店何不專注于提供“五期”商品與服務(wù)，融合線上線下，融合百聯(lián)集團(tuán)醫(yī)藥、眼鏡、家裝等多業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)，做到人無(wú)我有、人有我特，成為上海獨(dú)一無(wú)二的“五期”主題商廈？

??能不能主打美妝？

??事實(shí)上，2021年12月，上海婦女用品商店披露過(guò)轉(zhuǎn)型方案。結(jié)合當(dāng)時(shí)《黃浦區(qū)淮海中路（淡水路以西段）商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃》，他們決定主打美妝業(yè)態(tài)，線上線下互動(dòng)，既有美妝國(guó)際大牌、國(guó)潮品牌廳房和專柜，也會(huì)引入美妝主播開(kāi)設(shè)直播工作室。

??疫情期間，由于出境游阻斷，國(guó)人原本在境外購(gòu)買(mǎi)奢侈品、化妝品的消費(fèi)轉(zhuǎn)移到境內(nèi)，于是，第一八佰伴、新世界大丸等大型百貨商廈都啟動(dòng)了化妝品大類的品牌擴(kuò)容，歐萊雅、雅詩(shī)蘭黛等美妝頭部企業(yè)也在國(guó)金、興業(yè)太古匯、前灘太古里、新天地等地加速品牌專賣(mài)店的開(kāi)店步伐。

??“如今，出境游恢復(fù)，這個(gè)窗口期似乎有些過(guò)了?！币晃簧探鐦I(yè)內(nèi)人士表示。另外，經(jīng)過(guò)三年調(diào)整，如今，第一八佰伴和新世界大丸已經(jīng)確立了上海百貨業(yè)界化妝品大類的霸主地位。據(jù)了解，第一八佰伴一樓有三四千平方米，化妝品品牌有41個(gè)。上海婦女用品商店與第一八佰伴同屬于百聯(lián)股份，股份公司似乎也無(wú)必要“花開(kāi)兩朵”。

??門(mén)前天橋改不改？

??上海婦女用品商店的改造還面臨一大“硬傷”——橫亙于商店面前的人行天橋。天橋位于南北高架下方，供行人跨越寬闊的地面道路，但它不僅阻擋了淮海路東段的客流，也擋住了上海婦女用品商店的“門(mén)面”。

??2021年12月發(fā)布的《黃浦區(qū)淮海中路（淡水路以西段）商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃》中披露，黃浦區(qū)打算把天橋等公共空間改造成“城市陽(yáng)臺(tái)”，融合交通、景觀、商業(yè)、活動(dòng)、休憩等多元功能?！叭绻蟾?，天橋能否改為地下通道？”“如果小改，天橋能否給上海婦女用品商店更多的‘透氣空間’？”店方有這樣的呼聲。

??業(yè)內(nèi)人士還指出，上海婦女用品商店所在的培文公寓，由近代上海頗具知名度的法國(guó)建筑事務(wù)所賚安洋行設(shè)計(jì)，是可與武康大樓、黑石公寓等比肩的優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑。現(xiàn)在武康大樓門(mén)前天天人山人海，也帶火了周邊商業(yè)，而多年來(lái)，上海婦女用品商店的生意與優(yōu)秀歷史建筑自帶的IP流量脫節(jié)?！拔磥?lái)其轉(zhuǎn)型無(wú)論聚焦哪種業(yè)態(tài)，與百年淮海路、百年老公寓的海派文化底蘊(yùn)結(jié)合，是必須破解的課題?！?/p>