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泰州

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“房東稅”要來了?別被謠言帶節(jié)奏!

《住房租賃條例》9月15日實施

這些關鍵信息你必須知道!

最近網(wǎng)上瘋傳的“加稅令”“房東稅”

讓不少房東和租客慌了神

讀政策不迷路

我們用清晰的方式

一起來看懂新規(guī)真相



辟謠



《住房租賃條例》到底說了啥?


  規(guī)范住房租賃市場秩序,保護租客和房東的合法權益,是《條例》的核心內容。比如:

  ●?明確租賃合同的權責,防止“霸王條款”

  ●?規(guī)范中介和租賃企業(yè)的行為

  ●?推動租賃信息備案,提升市場透明度

  ●?完善糾紛調解機制,減少扯皮和矛盾

  “加稅”從何而來?“加稅令”更無從說起!



別慌!稅負沒加重!


  出租房屋相應的稅費政策,是實施了數(shù)十年的規(guī)定,并未因《條例》出臺而調整,更沒有新增“房東稅”。如今隨著《條例》推動租賃信息備案,本質上是讓納稅流程更規(guī)范了,而非突然的“加稅”

  具體要交多少錢呢?以個人出租房屋為例,在泰興市,個人出租住房,一般情況下,月租金10萬元以內的,免征增值稅。超過10萬元的,減按1.5%征收增值稅;減按0.5%征收個人所得稅;減按2%征收房產稅。對于租客來說,憑租賃合同可享受每月1100元的個人所得稅專項附加扣除。



理性看新政策,拒絕當工具人!


  制造焦慮、引發(fā)輿情、博取流量是營銷號的慣用手段。借群眾對民生問題的高度關注,編造不實信息,誤導群眾,而實現(xiàn)流量變現(xiàn)是他們的最終目的。


溫馨提示:

  《條例》的目的很明確,就是規(guī)范住房租賃行為,保障租賃雙方的合法權益。真正避免“陰陽合同”、惡意克扣押金、“一房多租”等情況出現(xiàn)。揣好理性這把 “防騙鎖”,擦亮清醒這副 “透視鏡”,才是護身的法寶,別讓我們成為營銷號流量變現(xiàn)的“工具人”!

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